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f.a.q. Servicios Facultativos de I.T.E. 

Inspecciones Técnicas de Edificaciones


  • PREGUNTAS FRECUENTES
  1. Que tipo de I.T.E. pueden gestionarse o realizarse a través del Servicio que ofrece el Portal ?
  2. En que consisten y a quien se ofrecen los Servicios de I.T.E. ?
  3. Que tipo de Profesionales prestan los Servicios de I.T.E. en Madrid-Rehabilita.org ?
  4. Quienes son los Profesionales que realizan los Servicios de I.T.E. en Madrid-Rehabilita.org a través de MR_FACULTATIVOS ?
  5. Como se establecen los plazos para la prestación de este tipo de servicios ?
  6. Que documentación es necesario aportar para la prestación de los Servicios de I.T.E. ?
  7. Como se establecen los precios de los Servicios de I.T.E., pueden darnos un ejemplo ?
  8. Como se establecen las garantías de los Servicios de I.T.E. que ofrece el Portal ?
  9. Soy Técnico Afiliado en el Portal, como puedo colaborar en el Servicio de I.T.E. ?
  10. Pueden solicitarse Servicios de I.T.E. a precios aún más competitivos ?

 

  • ENLACES RELACIONADOS
  1. f.a.q. sobre MR_FACULTATIVOS (Oferta de Servicios Facultativos Habituales en el Portal)
  2. Guía de la I.T.E. (Inspecciones Técnicas de Edificaciones) en MR_RECURSOS

 


Ver Servicios de I.T.E. (Inspecciones Técnicas de Edificaciones) en MR_FACULTATIVOS


  

1. Que tipo de I.T.E. pueden gestionarse o realizarse a través del servicio que ofrece el Portal ?


A través de los Servicios de I.T.E. (Inspecciones Técnicas de Edificaciones) en MR_FACULTATIVOS se realizan y gestionan las I.T.E. para cualquier tipo de edificio (vivienda, comercial, dotacional, etc...) y propiedad (pública o privada), y  en cualquiera de los Municipios de la Comunidad de Madrid donde está en vigor la exigencia de tal requisito (1).

 

(1) Si quieres más información sobre la I.T.E. y su gestión consulta nuestra Guía de la I.T.E. (Inspecciones Técnicas de Edificaciones) en MR_RECURSOS (Guías de Utilidad)

 

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2. En que consisten y a quien se ofrecen los Servicios de I.T.E. ?


Los Servicios de I.T.E. que se ofrecen a través de MR_FACULTATIVOS, incluyen los siguientes elementos:

  1. Obtención de Información Previa municipal y catastral
  2. Visita a la Edificación de Referencia
  3. Toma de datos
  4. Elaboración de Acta de Ite
  5. Elaboración de Informe Complementario (en caso de I.T.E. desfavorable)
  6. Registro en el Ayuntamiento

 

Los Servicios de I.T.E. que se ofrecen a través de MR_FACULTATIVOS, NO incluyen los siguientes elementos (1):

  1. Dirección Facultativa de Obras
  2. Dirección de Ejecución
  3. Coordinación de Seguiridad y Salud
  4. Dirección Facultativa de Medios Auxiliares de Obras
  5. Certificados de Idoneidad de Obras

 

(1) Estos Servicios, cuando Administrativa o Legalmente sean requeridos deberán contratarse de manera independiente.

 

Los Servicios de I.T.E. se ofrecen a todos los propietarios de edificios de la Comunidad de Madrid o a sus mandatarios o comitentes para la realización de obras:

  • Empresas de Construcción (Contratistas y Subcontratistas de Obra)
  • Propietarios individuales (personas físicas o jurídicas)
  • Comunidades de Propietarios
  • Administradores de Fincas y/o Patrimonios
  • Empresas que realizan obras como mandatarios de terceros
  • Administración Pública

 

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3. Que tipo de Profesionales prestan los Servicios de I.T.E. en Madrid-Rehabila.org ?


Los Profesionales que prestan los Servicios de I.T.E. en el Portal son ARQUITECTOS COLEGIADOS DEL C.O.A.M. (Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid), expertos en Conservación, Mantenimiento y Rehabilitación de edificaciones. Afiliados en Madrid-Rehabilita.org

 

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4. Quienes son los Profesionales que prestan los Servicios de I.T.E. a través de MR_FACULTATIVOS ?


Los Profesionales que prestan los Servicios de I.T.E. a través de MR_FACULTATIVOS son Arquitectos Colegiados Afiliados en Madrid-Rehabilita.org, puedes encontrarlos en el Directorio Profesional del Portal y ver sus Perfiles y Especialidades Profesionales.

Si deseas algún Técnico o Equipo Técnico en particular, indícalo al hacer tu solicitud o contacto con MR_FACULTATIVOS

 

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5. Como se establecen los plazos para la prestación de este tipo de servicios ?


Los plazos para la prestación de los Servicios de I.T.E. a través de MR_FACULTATIVOS se establecen mediante CONTRATO entre la Propiedad que encarga el Servicio y el Profesional que lo presta.

Indicativamente el plazo medio para la realización de un servicio de I.T.E. es de 15 días desde su solicitud hasta que el documento se registra en el Ayuntamiento donde se ubica la edificación.

 

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6. Que documentación es necesario aportar para la prestación de Servicios de I.T.E. ?


No es necesario aportar ningún tipo de documento previo para la prestación de nuestros Servicios de I.T.E., nuestros Técnicos se encargan de recabar toda la información previa y los datos necesarios para completar la Inspección. Si se dispone de planos de la edificación de referencia es recomendable aportar una copia al Facultativo.

 

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7. Como se establecen los precios de los Servicios de I.T.E., pueden darnos un ejemplo ?


Los precios de los Servicios de I.T.E. a través de MR_FACULTATIVOS se establecen de forma ESTADISTICA para edificios residenciales de vivienda y a partir de referencias de Superficie, Tipología, Construcción y otros parámetros de la edificación para tipologías distintas y edificios públicos.

Nuestros precios se establecen para resultar COMPETITIVOS en un mercado complejo y saturado, sin menoscabo de las garantías de los servicios prestados.

 

Ejemplo para Edificio de Viviendas:

Servicios de I.T.E. para un edificio de 10 viviendas y 2 locales comerciales:

  • Honorarios I.T.E.: 150 € (iva no incluido)

 

Los Servicios de I.T.E. que se ofrecen a través de MR_FACULTATIVOS incluyen los siguientes elementos:

  1. Obtención de Información Previa municipal y catastral
  2. Visita a la Edificación de Referencia
  3. Toma de datos
  4. Elaboración de Acta de Ite
  5. Elaboración de Informe Complementario (en caso de I.T.E. desfavorable)
  6. Registro en el Ayuntamiento

 

Los Servicios de I.T.E. que se ofrecen a través de MR_FACULTATIVOS, NO incluyen los siguientes elementos (1):

  1. Dirección Facultativa de Obras
  2. Dirección de Ejecución
  3. Coordinación de Seguiridad y Salud
  4. Dirección Facultativa de Medios Auxiliares de Obras
  5. Certificados de Idoneidad de Obras

 

(1) Estos Servicios, cuando Administrativa o Legalmente sean requeridos deberán contratarse de manera independiente.

 

Los Servicios de I.T.E. se ofrecen a todos los propietarios de edificios de la Comunidad de Madrid obligados a la Inspección o a sus mandatarios o comitentes para la realización de obras:

  • Empresas de Construcción (Contratistas y Subcontratistas de Obra)
  • Propietarios individuales (personas físicas o jurídicas)
  • Comunidades de Propietarios
  • Administradores de Fincas y/o Patrimonios
  • Empresas que realizan obras como mandatarios de terceros
  • Administración Pública

 

Para Edificios de usos diferentes al Residencial (Viviendas y Locales):

Para solicitar presupuesto o contratar Servicios de I.T.E. para edificios de usos o tipologías diferentes a vivienda, consulta la tarifa de precios y los descuentos que pueden aplicarse, Contacta con MR_FACULTATIVOS y cuéntanos cual es tu necesidad de servicio, estaremos encantados de prestar nuestros servicios a precios especialmente competitivos.

 

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8. Como se establecen las garantías de los Servicios de I.T.E. que ofrece el Portal ?


Las garantías de los Servicios de I.T.E. ofrecidos a través del Portal son las que Legalmente corresponden según el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid y que incluyen:

  1. Colegiación obligatoria para los Técnicos que realizan las inspecciones
  2. Seguro de Responsabilidad Civil Profesional obligatorio para los Técnicos que realizan las inspecciones

Estas condiciones respaldan la RESPONSABILIDAD CIVIL que pueda exigirse al Facultativo que emite el informe como consecuencia de su actuación profesional.

Además, Madrid-Rehabilita.org obliga a los Técnicos que prestan Servicios de I.T.E. a comprometerse contractualmente a la devolución de sus honorarios en caso de que la Inspección no se realice en el periodo (anualidad) en el que fuese obligatoria su presentación siempre que la contratación se hubiera realizado con 15 días de antelación a la fecha límite legalmente requerida.

 

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9. Soy Técnico Afiliado en el Portal, como puedo colaborar en el Servicio de I.T.E. ?


Si eres un Arquitecto Superior, Colegiado del C.O.A.M. con un Seguro de Responsabilidad Civil apropiado y aceptas las demás condiciones de nuestros servicios de I.T.E. a través de MR_FACULTATIVOS puedes colaborar prestando tus servicios. Contacta con MR_FACULTATIVOS y dinos cual es tu disponibilifdad, estaremos encantados de contar con tu colaboración.

 

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10. Pueden solicitarse Servicios de I.T.E. a precios aún más competitivos ?


Si, es posible siempre que se vaya a contratar con frecuencia este servicio y se firma un convenio de colaboración.

Para contratar Servicios de I.T.E. en cantidades superiores a la unidad (en un año concreto) y consultar los descuentos que pueden aplicarse, Contacta con MR_FACULTATIVOS y cuéntanos cual es tu necesidad de servicio, estaremos encantados de prestar nuestros servicios a precios especialmente reducidos.

 

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