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Preguntas frecuentes a cerca del Servicio de Concursos de Ofertas a través de la Plataforma On Line de Madrid-Rehabilita.org


  1. Como puedo solicitar la convocatoria de un Concurso de ofertas a través de MR_CONCURSOS ?
  2. Como puedo ver el desarrollo de los Concursos a través de MR_CONCURSOS ?
  3. Que ventajas ofrecen los Concursos de MR_CONCURSOS como medio de selección de ofertas de servicios ?
  4. Que garantías ofrecen los Concursos de MR_CONCURSOS como medio de selección de ofertas de servicios ?
  5. Quien elabora la documentación para la celebración de Concursos a través de MR_CONCURSOS ?
  6. Es completamente gratuita la solicitud y convocatoria de Concursos a través de MR_CONCURSOS ?
  7. Quien paga los costos de la organización de un Concurso a través de MR_CONCURSOS ?
  8. Creen que es razonable pagar para participar en Concursos a través de MR_CONCURSOS ?
  9. Que tipos de Concursos pueden solicitarse, pueden darnos algunos ejemplos ?
  10. Puedo solicitar un Concurso para subcontratar oficios y/o materiales para mis obras ?
  11. Puedo solicitar un Concurso para adquirir materiales y/o suministros para mis obras ?
  12. Es obligatoria la contratación de los ervicios seleccionados a través de los Concursos convocados ?
  13. Que tipo de asesoramiento se recibe durante el proceso de convocatoria de los Concursos ?
  14. Como puedo conocer a las empresas o profesionales que presentan ofertas en los Concursos ? 
  15. Como puedo ver las bases de los Concursos convocados ?
  16. Que información relativa a los Concursos es pública ?
  17. Existe algún tipo de procedimiento de reclamación sobre los Concursos convocados ?
  18. Presta la Administración del Portal algún tipo de seguimiento sobre los servicios seleccionados ?
  19. Ya Soy Afiliado, como puedo aprovechar el servicio de Concursos a través de MR_CONCURSOS ?
  20. Existe la posibilidad de ampliar el tipo de Concursos que pueden celebrarse ?

 


Concursos :  MR_CONCURSOS  :  Concursos + info  :  Concursos + f.a.q  :  Concursos + Contacto


 

 1. Como puedo solicitar la convocatoria de un Concurso de Ofertas a través de MR_CONCURSOS ? 


Existen varias maneras de solicitar la convocatoria de un Concurso de Ofertas a través de MR_CONCURSOS a continuación te indicamos las más habituales:

 

1. DIRECTAMENTE A TRAVES DEL PORTAL:

Los pasos a seguir son:

  1. ACCEDE COMO USUARIO REGISTRADO (crea una nueva cuenta de Usuario si no la tienes ya)
  2. Ir a la Sección Concursos (MR_CONCURSOS)
  3. Ir a la Sub-Sección SOLICITAR CONCURSO
  4. Rellenar el FORMULARIO DE SOLICITUD (En dos pasos: 1.-Tus Datos y 2.-Detalles de la Solicitud)
  5. Pulsar el Botón ENVIAR, al pie del FORMULARIO DE SOLICITUD

Una vez realizada la Solicitud puedes realizar un seguimiento de la gestión de tu solicitud a través de la Sub-Sección: MIS SOLICITUDES DE CONCURSOLa Administración del Portal se pondrá en contacto contigo para poner en marcha el proceso de Convocatoria del Concurso solicitado

 

2. A TRAVES DE LA APLICACION MR_CONCURSOS (Plataforma On Line):

Esta opción está disponible únicamente para los Afiliados que hayan descargado e instalado la Aplicación, las instrucciones para la Solicitud de Convocatoria de Concursos están disponibles únicamente a través de la propia Aplicación

 

3. CONTACTA CON LA ADMINISTRACION PARA SOLICITAR LA CONVOCATORIA DE CONCURSO:

Si tienes alguna duda o deseas realizar tu solicitud directamente CONTACTA CON MR_CONCURSOS

 

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 2. Como puedo ver el desarrollo de un Concurso a través de MR_CONCURSOS ?


Los datos fundamentales sobre el desarrollo de los Concursos Convocados a través de MR_CONCURSOS están disponibles de varias formas distintas:

 

1. DIRECTAMENTE A TRAVES DEL PORTAL:

Los pasos a seguir son:

  1. Accede a la Sub-Sección CONCURSOS EXISTENTES en MR_CONCURSOS
  2. Utiliza las herramientas de Filtrado de Datos para localizar la información que te interese
  3. Pulsa sobre la Herramienta LUPA de la Lista de Concursos para ver los Datos del Concurso Relacionado
  4. El dato fundamental de identificación de cada Concurso Individual es el CONCURSO_ID
  5. Al abrirse el formulario de Datos del Concurso Relacionado puedes ver varias pestañas con Datos agrupados relativos al CONCURSO_ID:
      • 1. Datos Generales
      • 2. Calendario
      • 3. Objeto y Presupuesto Tipo
      • 4. Entidad Convocante
      • 5. Documentos Anexos (pueden descargarse)

 

  • Algunos Datos y la información para descargar están reservados para los Afiliados del Portal y los Convocantes del Concurso
  • Si eres Afiliado o Convocante, Accede con tus Credenciales para poder ver toda la información disponible

 

2. A TRAVES DE LA APLICACION MR_CONCURSOS (Plataforma On Line)

Esta opción está disponible únicamente para los Afiliados que hayan descargado e instalado la Aplicación, las instrucciones para la Solicitud de Convocatoria de Concursos están disponibles únicamente a través de la propia Aplicación

 

3. INFORMACION PUNTUAL PARA LOS AFILIADOS CONCURSANTES Y PARA LAS ENTIDADES CONVOCANTES DE CONCURSOS

Tanto los Afiliados que se inscriben para participar, las Entidades Promotoras y Convocantes de los Concursos, serán puntualmente informados de manera personal de los distintos aspectos del desarrollo de los mismos a través de E_mail.

  

4. CONTACTA CON LA ADMINISTRACION PARA SOLICITAR INFORMACION SOBRE UN CONCURSO:

Si deseas más información sobre algún Concurso CONTACTA CON MR_CONCURSOS

 

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 3. Que ventajas ofrecen los Concursos de MR_CONCURSOS como medio de selección de ofertas ?


Las ventajas fundamentales de la Selección de Ofertas de Servicios mediante la Convocatoria, Desarrollo y Adjudicación mediante el procedimiento de Concursos en MR_CONCURSOS son:

  1. TRANSPARENCIA
  2. SOLVENCIA
  3. ADECUACION OFERTA-DEMANDA
  4. COMPETITIVIDAD
  5. GARANTIAS LEGALES
  6. PROFESIONALIDAD
  7. EFICIENCIA

 

1. TRANSPARENCIA:

El procedimiento es completamente TRANSPARENTE, dado que toda la información disponible es suministrada de la misma manera a todos los interesados y por los mismos medios. Además, todo el proceso es TRAZABLE, y deja registros que pueden ser comprobados para garantizar que el proceso se ha realizado sin manipulaciones interesadas.

 

2. SOLVENCIA:

Sólo pueden presentar ofertas aquelllas Empresas y/o Profesionales que cumplen con los REQUISITOS EXIGIDOS en las Bases del Concurso para poder licitar, con lo que se eliminan aquellas proposiciones que pudieran resultar deficientes desde el punto de vista de la solvencia del licitador

 

3. ADECUACION OFERTA-DEMANDA:

Las Ofertas presentadas se realizan en base a un PLIEGO DE CONDICIONES TIPO DE LICITACION y un PRESUPUESTO TIPO DE LICITACION, elaborado a medida para cada Concurso según las necesidades de las Entidades Promotoras Convocantes de cada Concurso por Técnicos y Profesionales expertos colaboradores del Portal (Afiliados), por lo que se garantiza que tanto la documentación que sirve como base a la Licitación como las propias Ofertas presentadas al Concurso cumplen van a satisfacer adecuadamente las necesidades de Servicio planteadas a través del Concurso, y van a resultar homogéneas y por tanto COMPARABLES

 

4. COMPETITIVIDAD:

Las Ofertas presentadas a los Concursos concurren en régimen de libre competencia, por lo que la valoración de las mismas es en todo caso una COMPETICION DE OFERTAS HOMOGENEAS, y por lo tanto fácilmente clasificables, valorables, puntuables y ELEGIBLES. Frente a otras formas de procesos de selección el sistema de Concurso es con mucho el más fiable, objetivo, transparente y competitivo que se conoce

 

5. GARANTIAS LEGALES:

Al poderse fijar desde el inicio del Concurso las Condiciones Contractuales de la Oferta a través de las BASES, EL PLIEGO DE CONDICIONES Y EL PRESUPUESTO TIPO DE LICITACION quedan garantizadas y demostradas, incluso antes de la eventual Adjudicación de Oferta las condiciones legales de Contratación y Prestación del Servicio que se pretende seleccionar, existiendo además un TESTIGO de todo ello que es el propio proceso de Concurso, donde queda reflejado todo ello de manera fehaciente y por lo tanto NO INTERPRETABLE en cuanto que de antemano los Licitadores conocen las Condiciones de Contratación que deben reflejarse posteriormente en la Adjudicación y Prestación de los Servicios Seleccionados.

 

6. PROFESIONALIDAD:

El proceso del Concurso exige de los participantes un cierto grado de preparación y profesionalización, lo que limita de antemano el acceso a la Oferta de Empresas y/o Profesionales de escasa cualificación o no adecuadas para la interpretación de las Condiciones de Contratación que se establezcan en las BASES, EL PLIEGO DE CONDICIONES Y EL PRESUPUESTO TIPO DE LICITACION del Concurso.

 

7. EFICIENCIA:

El proceso de Convocatoria y Desarrollo de Concursos a través de MR_CONCURSOS (Plataforma On Line) es un protocolo altamente automatizado y eficaz, cuyo desarrollo e implementación se ha realizado a través de un periodo ámplio de análisis y desarrollo para conseguir una HERRAMIENTA UNICA en el mundo Digital. Es por lo tanto un Sistema Pionero que plantea llevar al Usuario en general un sistema de selección de ofertas que hasta ahora sólo estaba disponible en entornos de la Admnistración Pública y de las Empresas con Departamentos Técnicos altamente especializados.

Al haber podido llevar todo este conocimiento y experiencia a los particulares y a las empresas a través de la Red, esperamos poder satisfacer una demanda de Selección de Servicios de forma sistemática y eficaz, que ofrece un alto valor añadido para nuestros Usuarios y Afiliados del Portal con intereses en el Sector de la Rehabilitación, Reforma y Mantenimiento de Edificaciones

 

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4. Que garantías ofrecen los Concursos de MR_CONCURSOS como medio de selección de ofertas ?


El sistema de Concursos es un proceso de Selección de Ofertas, no es por tanto el servicio en si mismo, sino un procedimiento de selección de servicios, y por lo tanto, las garantías que puede ofrecer se refieren estrictamente a las características del proceso de selección y no a la prestación del servicio en si, que será objeto de Contratación previa entre partes, y por lo tanto sujeto a garantías exigibles legalmente mediante Arbitrajes o Reclamaciones judiciales de naturaleza Civil o Penal (en caso de conflicto o siniestro)

En cuanto a las característica del procedimiento, el sistema de Seleción mediante Concurso a través de MR_CONCURSOS garantiza eficazmente los siguientes aspectos del proceso de Adjudicación de una Oferta de Servicio concreta:

  1. ADECUACION ENTRE LA INFORMACION BASE DE LICITACION Y LAS NECESIDADES REALES DE SERVICIO DEMANDADAS
  2. IDENTIFICACION Y SELECCION DE LICITADORES
  3. DOCUMENTACION BASE DE LA LICITACION
  4. DOCUMENTACION DE OFERTAS PRESENTADAS
  5. DOCUMENTACION DE RESULTADOS Y VALORACION DE OFERTAS
  6. DOCUMENTACION CONTRACTUAL PARA LA ADJUDICACION DE OFERTA
  7. TRANSPARENCIA DEL PROCESO
  8. SATISFACCION DE LAS PARTES IMPLICADAS

 

1. ADECUACION ENTRE LA INFORMACION BASE DE LICITACION Y LAS NECESIDADES REALES DE SERVICIO DEMANDADAS

La Convocatoria de un Concurso es un proceso individualizado, distinto y único para cada uno de ellos. El proceso parte de la elaboración de una DOCUMENTACION BASE DE LICITACION donde se describe la naturaleza, necesidades y condiciones de partida para la Licitación de Ofertas.

La Documentación Base de Licitación se elabora a partir de las necesidades reales del Servicio Demandado en cada ocasión, de tal manera que cualquier aspecto relevante del Servicio quede reflejado y pueda documentarse y valorarse objetivamente a partir de las Condiciones de Licitación en las Ofertas presentadas.

Es pues la investigación y explicitación de las necesidades reales del Servicio y su expresión a través de la DOCUMENTACION BASE DE LICITACION lo que garantiza que las ofertas que se van a solicitar van a resultar adecuadas para la satisfacción de las necesidades de Servicio.

En esta etapa, la colaboración entre las Entidades Promotoras Convocantes de Concursos y los Técnicos colaboradores del Portal deberá concretarse en dicha DOCUMENTACION BASE DE LICITACION que quedará explicitada en 4 (cuatro) documentos básicos: BASES DEL CONCURSO, PLIEGO DE CONDICIONES TIPO DE LICITACION, PRESUPUESTO TIPO DE LICITACION, ANEXOS

 

2. IDENTIFICACION Y SELECCION DE LICITADORES

Dado que sólo pueden inscribirse para presentar ofertas aquellas Empresas y/o Profesionales que además de ser Afiliados, cumplan los REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LAS BASES DEL CONCURSO, la identidad y selección previa de quienes pueden presentarse a Concurso quedan plenamente garantizadas por la Administración del Portal y el propio mecanismo del sistema de selección.

Las Entidades Promotoras, Convocantes de Concursos podrán solicitar además a la Administración del Portal información complementaria detallada sobre las  Empresas y/o Profesionales inscritos en los Concursos Convocados en su nombre al objeto de conocer mejor el perfil de los Licitadores de los Concursos. Si por algún motivo, el Convocante de un Concurso lo decidiese así, podrá vetar la participación de cualquiera de los inscritos en el Concurso convocado en su nombre.

 

3. DOCUMENTACION BASE DE LA LICITACION

Es el corazón de la Licitación, y en cualquier caso es la GARANTIA FUNDAMENTAL del proceso, dado que todo lo relacionado con la Adjudicación de Oferta estará vinculado a la misma.

La DOCUMENTACION BASE DE LICITACION está compuesta por 4 (cuatro) documentos fundamentales:

  • BASES DEL CONCURSO
  • PLIEGO DE CONDICIONES TIPO DE LICITACION
  • PRESUPUESTO TIPO DE LICITACION
  • ANEXOS

 

En las BASES DEL CONCURSO se resumen todas las características de la Licitación, incluyendo El Pliego y el Presupuesto Tipo de Licitación, pero además se incluye información relativa a CARACTERISTICAS INDIVIDUALES relativas a REQUISITOS que debe cumplir el Licitador, información sobre las condiciones de desarrollo del Concurso, y eventualmente condiciones explícitas de contratación.

En el PLIEGO DE CONDICIONES TIPO DE LICITACION se reunen todas las CONDICIONES QUE SERAN VALORADAS y puntuadas en la resolución del Concurso, con información explícita sobre la valoración relativa de cada condición respecto al conjunto de la oferta.

En el PRESUPUESTO TIPO DE LICITACION se expresan en formato clasico de MEDICIONES Y PRESUPUESTO los capítulos, partidas, y mediciones que componen el objeto del Servicio objeto de selección, ofreciendo además un Precio Tipo para cada partida, que sirve como base para la valoración relativa de las ofertas. El PRESUPUESTO TIPO DE LICITACION, ofrece una representación de PRECIO OBJETIVO orientativo para la la Licitación.

Los ANEXOS son el conjunto de INFORMACION COMPLEMENTARIA, necesaria para completa documentación de la Licitación, pueden ser de naturaleza diversa, y forman parte de la información suministrada a los Licitadores para su conocimiento de la naturaleza del servicio que deben ofertar.

 

4. DOCUMENTACION DE OFERTAS PRESENTADAS

Todos los detalles y caracacterísticas de las ofertas presentadas a Concurso quedan registradas, de tal manera que es posible acceder, una vez resuelto el Concurso a cualquiera de sus datos para comprobar cualquier aspecto de la Licitación. Esta capacidad de archivo y testimonio puede utilizarse para garantizar la adecuación del proceso de Adjudicación y Contratación a las características de la Oferta Seleccionada en todos y cada uno de sus aspectos, así como para documentación de eventuales discrepancias entre el Promotor del Concurso y el Licitador Adjudicatario del Servicio Seleccionado.

 

5. DOCUMENTACION DE RESULTADOS Y VALORACION DE OFERTAS

La documentación de resultados y la valoración de las ofertas de licitación es completamente transparente y es en todo momento una información pública, que todos los interesados, Convocantes, Participantes y resto de Afiliados pueden consultar, comprobar y en caso de error material o de error en el proceso informático, denunciar para instar a la corrección de errores. De esta manera, se limita prácticamente a cero la posibilidad de adjudicación indebida o valoración inadecuada de ofertas. La publicidad y la transparencia son las bases de la veracidad de la clasificación, valoración y puntuación de las ofertas, y por lo tanto de la propia dinámica del Concurso.

Para garantizar que no se manipulan los datos de las ofertas presentadas, existen registros informáticos que quedan como testigos en los ordenadores de los licitadores y en el servidor de la plataforma que pueden compararse si así se solicita.

 

6. DOCUMENTACION CONTRACTUAL PARA LA ADJUDICACION DE OFERTA

Toda la información de licitación, la que sirve de base y la que proporcionan las ofertas recibidas, seleccionadas y adjudicadas sirve de base para la formalización de la contratación del adjudicatario del Servicio Seleccionado a través del Concurso, de tal manera que prácticamente lo único necesario para formalizar la documentación contractual de Adjudicación es expresar los datos del Concurso y de la Oferta Adjudicataria a través del Contrato de Adjudicación, sin más.

 

7. TRANSPARENCIA DEL PROCESO

Como ya se ha dicho antes, la publicidad y la accesibilidad de todos los interesados a la totalidad de los datos del Concurso en cualquier momento son la base de la garantía del sistema como proceso de selección, al facilitar la colaboración, la comunicación y la competencia en igualdad de condiciones evitando la posibilidad de manipulación, el tráfico de influencias o la facilitación parcial e interesada de datos, elementos que limitan y vician los procesos de selección, y que se han eliminado completamente al racionalizar, automatizar y dar acceso completo a todos los datos de la licitación en igualdad de condiciones y en cualquier parte y fase del proceso.

Tanto los Promotores Convocantes de Concursos como las Empresas y/o Profesionales Licitadores tienen acceso a la totalidad de la información disponible en cada fase del proceso y la posibilidad de examinarla, corregir errores materiales o del procedimiento y conseguir que el proceso sea limpio y competitivo al tiempo de eficaz y plenamente documentado. Es un proceso constantemente transparente para todos los agentes implicados.

 

8. SATISFACCION DE LAS PARTES IMPLICADAS

De todo lo anteriormente expuesto, la consecuencia natural es la satisfacción de las partes implicadas en el proceso de selección mediante los Concurso de Ofertas celebrados a través de la Plataforma On Line de Madrid-Rehabilita.org

 

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5. Quien elabora la documentación para la celebración de Concursos a través de MR_CONCURSOS ?


La Documentación Base para la Licitación de los Concursos Convocados a través de MR_CONCURSOS queda expresada en 4 (cuatro) documentos:

  • BASES DEL CONCURSO
  • PLIEGO DE CONDICIONES TIPO DE LICITACION
  • PRESUPUESTO TIPO DE LICITACION
  • ANEXOS

 

Esta documentación se elabora a partir de la recepción de la Solicitud de Convocatoria del Concurso mediante el siguiente proceso:

  1. CONTACTO CON LA ENTIDAD PROMOTORA SOLICITANTE DEL CONCURSO
  2. ANALISIS DE LAS NECESIDADES DEL SERVICIO QUE SE PRETENDE SELECCIONAR
  3. PROPUESTA DE DOCUMENTACION BASE DE LICITACION
  4. CORRECCION DE DOCUMENTACION BASE DE LICITACION
  5. APROBACION DE DOCUMENTACION BASE DE LICITACION
  6. CONVOCATORIA DEL CONCURSO

 

1. CONTACTO CON LA ENTIDAD PROMOTORA SOLICITANTE DEL CONCURSO

Una vez recibida la Solicitud de Convocatoria del Concurso, la Administración del Portal se pone en contacto con el responsable de la solicitud de Convocatoria y se inician los contactos para la formalización de la documentación base de licitación, acordándose unos plazos y unos responsables para la formalización de la documentación base de licitación.

 

2. ANALISIS DE LAS NECESIDADES DEL SERVICIO QUE SE PRETENDE SELECCIONAR

La Administración encarga a un EQUIPO TECNICO ESPECIALIZADO el análisis de datos de partida y la formalización en colaboración con el solicitante de un borrador de documentación base para su aprobación por parte del solicitante del Concurso.

 

3. PROPUESTA DE DOCUMENTACION BASE DE LICITACION

Una vez realizado un primer análisis, la Administración del Portal y el Equipo Técnico Especializado formalizan una Propuesta de Documentación Base de Licitación para someter a la aprobación de la Entidad Convocante del Concurso.

 

4. CORRECCION DE DOCUMENTACION BASE DE LICITACION

De mutuo acuerdo, la Administración, el Equipo Técnico y el Promotor del Concurso realizarán correcciones de la Documentación Base de Licitación hasta conseguir que todos los documentos reflejen satisfactoriamente las Condiciones de Licitación realmente necesarias para la Convocatoria del Concurso.

 

5. APROBACION DE DOCUMENTACION BASE DE LICITACION

Una vez que toda la Documentación Base de Licitación ha sido elaborada, examinada y corregida en colaboración entre la Administración, el Equipo Técnico y la Entidad Promotora, Convocante del Concurso, se procederá a la formalización de un Acta de Aprobación de la Documentación de Licitación, y se procederá a la Convocatoria formal del Concurso.

 

6. CONVOCATORIA DEL CONCURSO

Una vez aprobada la Documentación Base de Licitación, la Administración del Portal procederá a la Convocatoria Pública del Concurso mediante su publicidad en el Portal, la Plataforma On Line y el envío de la Convocatoria con los datos fundamentales a los Afiliados interesados. A partir de ese momento, comenzará el proceso de Inscripción de participantes y el resto de fases del Concurso.

 

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6. Es completamente gratuita la solicitud de convocatoria de Concursos a través de MR_CONCURSOS ?


Efectivamente, el proceso de Solicitud, Convocatoria, Desarrollo y Resolución de Concursos es un SERVICIO COMPLETAMENTE GRATUITO para las Entidades Promotoras Convocantes de Concursos en Madrid-Rehabilita.org

 

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7. Quien paga los costos de celebración de un Concurso a través de MR_CONCURSOS ?


Efectivamente, la Convocatoria, Desarrollo y Resolución de Concursos tiene un COSTO REAL que es necesario cubrir desde el punto de vista económico dado que exige la participación de Equipos Técnicos especializados y el trabajo de Gestión del Concurso.

En general dado que el proceso está altamente automatizado, el costo de Gestión por Concurso es bajo, por lo que es posible la Celebración de un número elevado de Concursos manteniendo un gasto limitado, que además no es fijo, sino que se limita a la formalización de la Documentación Base de Licitación de los Concursos.

El costo de Convocatoria y Gestión de cada Concurso Individual se paga mediante el abono de una CUOTA DE INSCRIPCION en el Concurso, que abonan las Empresas y Profesionales que presentan su oferta a Concurso.

Esta cuota se abona a través de la Plataforma On Line MR_CONCURSOS en el momento de formalizar la Inscripción. Hasta ese momento, todos los Afiliados interesados han podido examinar la documentación base de licitación para poder decidir su participación.

El proceso de Inscripción tiene un plazo fijado en las Bases del Concurso a través del Calendario de Eventos del Concurso, una vez alcanzado el plazo límite no podrán realizarse más inscripciones.

El número de inscripciones máximo también estará limitado en las Bases del Concurso, por lo que el número de participantes estará limitado a un número máximo. Una vez alcanzado este número, no será posible formalizar más inscripciones.

El precio de la inscripción será el resultante de dividir el costo individual de Convocatoria y Gestión del Concurso entre el número de inscripciones máximo fijado en las Bases del Concurso.

 

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8. Creen que es razonable pagar para participar en Concursos a través de MR_CONCURSOS ?


Las razones por las  que consideramos razonables pagar para presentar ofertas en los Concursos Convocados  através de MR_CONCURSOS se enumeran a continuación:

  1. COMPETENCIA TRANSPARENTE
  2. COSTO MAS RAZONABLE Y EFICAZ
  3. ESFUERZO COMPARTIDO
  4. GARANTIAS DEL PROCESO
  5. MEJOR RENDICMIENTO PROFESIONAL
  6. INFORMACION ESTRATEGICA
  7. APRENDIZAJE Y POSICIONAMIENTO

 

1. COMPETENCIA TRANSPARENTE

Dado que el proceso de selección de ofertas es hoy en día prácticamente inevitable ya que prácticamente todos los contratos empresariales y profesionales se producen en condiciones de competencia (precios, plazos, etc..), es mucho mejor concurrir a procedimientos transparentes y justos, donde todos los competidores estén en igualdad de condiciones, y donde sólo el valor real de las ofertas decide el resultado.

Conseguir la existencia de un proceso de competición transparente y sistemático conlleva un esfuerzo considerable que tiene un costo mayor que el de cualquier otro procedimiento de selección más arbitrario y/o menos organizado. Es por tanto razonable suponer que este costo de organización y gestión debe repercutirse a las empresas que puden concurrir en condiciones más favorables y transparentes que las existentes mediante otros procedimientos.

 

2. COSTO MAS RAZONABLE Y EFICAZ

De todas formas, para poder presentar ofertas a sus clientes, las empresas y profesionales, deben afrontar gastos de todo tipo: comerciales, técnicos, gestión, etc..., es decir, presentar ofertas a los clientes potenciales siempre tiene algún costo.

En algunos casos, presentar oferta para el servicio requerido supone la realización de trabajo comercial previo, contactos, visitas reuniones, trabajo de campo, la elaboración de presupuestos, memorias, etc... todo ello conlleva habitualmente un gasto elevado que multiplicado por el número de ofertas que concurren en los procesos de selección supone un auténtico despilfarro de recursos y dinero para las empresas que persiguen un mismo contrato. Además en muchos casos, las ofertas presentadas para un mismo servicio no pueden ser comparadas por que no tienen caracteristicas similares ni homogeneas, con lo que todo ese esfuerzo queda dispersado y muchas veces resulta inservible a efectos de adjudicación.

La profesionalización y racionalización de este proceso de base para la selección de ofertas supone que el costo de este trabajo previo disminuya al hacerse sólo una vez, se comparta, y por lo tanto se divida y se convierta en un costo mucho más razonable y eficaz, al suponer un punto de partida sólido, sistemático y coherente para la valoración de las ofertas en competencia y por tanto para una adjudicación exitosa.

 

3. ESFUERZO COMPARTIDO

Dado que el costo del trabajo de base para el proceso de selección de ofertas se paga de forma compartida entre los licitadores, el esfuerzo que individualmente realizan las empresas para presentar sus ofertas se divide entre el numero de ofertantes, resultando significativamente inferior al costo que supondría presentar ofertas de forma independiente al margen del proceso del Concurso.

Recordemos además que en cualquier proceso de selección siempre existirá competencia de ofertas aunque no se llame Concurso, por lo que ademas de resultar compartido, el esfuerzo es mucho más eficaz al concentrar la competencia en los aspectos esenciales y objetivamente valorables del servicio, y en condiciones de igualdad y homogeneidad.

En estas condiciones creemos firmemente que el procedimiento de Selección de Ofertas mediante Concursos a través de MR_CONCURSOS es en realidad una forma de ahorro económico y en general de esfuerzos para las Empresas y Profesionales que presentan sus ofertas a través de la Plataforma On Line de Madrid-Rehabilita.org

 

4. GARANTIAS DEL PROCESO

Además del menor costo real, la presentación de ofertas a través de MR_CONCURSO se beneficia de las garantías del procedimiento en cuanto a documentación de toda la operativa, desde la convocatoria hasta la resolución del Concurso, por lo que el precio pagado por participar se invierte en un proceso sistemático que garantiza la transparencia, eficacia y trazabilidad del sistema, muy diferente del que habitualmente queda establecido en otros procedimientos de selección.

 

5. MEJOR RENDIMIENTO PROFESIONAL

Por otra parte, al dividirse el costo habitual de presentación de ofertas, es posible presentar más cantidad de ofertas por el mismo costo, con lo que la mejora del rendimiento profesional a la hora de buscar posibles clientes también registra una gran mejora por lo que puede decirse que en general, el procedimiento supone una mejora del rendimiento profesional de las empresas, que pueden destinar los mismos recursos a presentar más ofertas en un plazo de tiempo determinado. Creemos que la inversión en procesos de mejora de competitividad por parte de las empresas es siempre razonable, sobre todo cuando como es el caso es asequible y eficaz..

 

6. INFORMACION ESTRATEGIGA

Otra ventaja competitiva nada desdeñable es el valor estratégico de la participación en Concursos a través de MR_CONCURSOS ya que en el proceso se genera gran cantidad de información sobre el estado de la competencia en el Sector del que es posible beneficiarse si se analizan sistemáticamente los resultados de los Concursos en los que se ha participado.

El valor estratégico de toda esta información es sin duda elevado y permitirá a nuestros Afiliados tomar mejores decisiones en su actividad profesional cotidiana, por lo que el valor de la inversión en este tipo de información está también justificado.

Aunque todavía no está implementado, en el futuro los participantes dispondrán de herramientas estadísticas de análisis de la competencia en sus respectivos ámbitos profesionales a partir de la información contenida en la Plataforma On Line de Madrid-Rehabilita.org

 

7. APRENDIZAJE Y MEJORA PROFESIONAL

De todo lo anterior, y como corolario, cabe resumir que el costo de participación para nuestros Afiliados en los Concursos Convocados a través de MR_CONCURSOS es además de una razonable y eficaz inversión a corto plazo con el objetivo concreto de conseguir contratación para sus servicios, una inversión a medio y largo plazo en información, conocimiento y mejora profesional, además de un buen sistema de aprendizaje en la tarea de presentar ofertas a sus clientes.

 

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9. Que tipo de Concursos pueden solicitarse, pueden darnos algunos ejemplos ?


El Tipo de Concursos que pueden solicitarse a través de MR_CONCURSOS está definido por el Tipo de Servicios Empresariales definidos en MR_DIRECTORIO Directorio Profesional en Madrid-Rehabilita.org puesto que los Concursos se Convocarán para solicitar ofertas de los grupos de Empresas y Profesionales del Directorio.

La estructura de MR_DIRECTORIO está compuesta por los siguientes grupos de Servicios y Profesionales:

A. Servicios DE OBRA

A.1 Contratistas Principales

A.2 Subcontratistas y/o Empresas Especializadas

B. Servicios TECNICOS

B.1 Arquitectos

B.2 Ingenieros

B.3 Otros Técnicos

C. Servicios FINANCIEROS

C.1 Entidades Financieras

C.2 Gestores Financieros

D. Servicios JURIDICOS

D.1 Abogados

E. Servicios DE GESTION

E.1 Administradores de Fincas / Patrimonios

E.2 Gestores Administrativos

F. Servicios DE SUMINISTRO

F.1 Materiales y/o Medios de Obra

F.2 Portes y/o Mudanzas

 

En principio, cualquier servicio específico de los grupos profesionales definidos en el Directorio Profesional puede ser objeto de selección mediante Concurso de Ofertas a través de MR_CONCURSOS.

A continuación les ofrecemos orientación sobre Tipos de Concursos que pueden solicitarse y Convocarse agrupados según la estructura del Directorio:

 

A. SERVICIOS DE OBRAS

Grupo A.1. Contratistas Principales:

  1. Concursos de Ofertas para Obras Nuevas
  2. Concursos de Ofertas para Obras de Rehabilitación
  3. Concursos de Ofertas para Obras de Reforma
  4. Concursos de Ofertas para Obras de Adecuación
  5. Concursos de Ofertas para Obras de Cambios de Uso
  6. Concursos de Ofertas para Obras de Actividades (Negocios, Locales, oficinas, etc...)
  7. Concursos de Ofertas para Servicios de Mantenimiento Integral

Grupo A.2. Subcontratistas y/o Empresas especializadas:

  1. Concursos de Ofertas para Servicios de Subcontratación de partes de Obras (Oficios especializados de Obra)
  2. Concursos de Ofertas para Servicios Especializados (Oficios especializados de Obra y/o Mantenimiento)

 

B. SERVICIOS TECNICOS

Grupo B.1 Arquitectos:

  1. Concursos de Ofertas para Servicios de Proyectos (Obra Nueva, Rehabilitación, Reformas, etc...)
  2. Concursos de Ofertas para Servicios de Direcciones Facultativas (Obra Nueva, Rehabilitación, Reformas, etc...)
  3. Concursos de Ofertas para Servicios de Gestión Técnica (Gestión de Obras, Mantenimiento, Subvenciones, Licencias, etc...)
  4. Concursos de Ofertas para Servicios Facultativos de Arquitectos (Cualquier tipo)

Grupo B.2 Ingenieros:

  1. Concursos de Ofertas para Servicios de Proyectos parciales (Estructuras, Instalaciones, etc...)
  2. Concursos de Ofertas para Servicios de Direcciones Facultativas de Proyectos parciales (Estructuras, Instalaciones, etc...)
  3. Concursos de Ofertas para Servicios de Gestión Técnica (Gestión de Obras, Mantenimiento, Subvenciones, Licencias, etc...)
  4. Concursos de Ofertas para Servicios Facultativos de Ingenieros (Cualquier tipo)

Grupo B.3 Otros Técnicos:

  1. Concursos de Ofertas para Servicios de Aparejadores y Arquitectos Técnicos (Dirección de Ejecución de Obras, etc...)
  2. Concursos de Ofertas para Servicios de Topógrafos (Replanteos, Levantamientos, etc...)
  3. Concursos de Ofertas para Servicios de Ingenieros Técnicos y Peritos (Dirección de Ejecución de Instalaciones, Mantenimientos, etc...)
  4. Concursos de Ofertas para Servicios de Decoradores y Arquitectos Interioristas y/o Diseñadores (Decoración y/o Diseño)

 

C. SERVICIOS FINANCIEROS

Grupo C.1 Entidades Financieras

  1. Concursos de Ofertas para Servicios de Financiación de Obras (Obra Nueva, Rehabilitación, Reformas, Adecuaciones, etc...)
  2. Concursos de Ofertas para Servicios de Financiación de Empresas del Sector (Contratistas, Subcontratistas, Técnicos, etc...)

Grupo C.2 Gestores Financieros

  1. Concursos de Ofertas para Servicios de Gestión de Financiera (a través de Entidades de Crédito Oficial o Privadas)

 

D. SERVICIOS JURIDICOS

Grupo D.1 Abogados

  1. Concursos de Ofertas para Servicios Jurídicos de Demandas Civiles
  2. Concursos de Ofertas para Servicios Jurídicos de Defensa y Acusación Penal
  3. Concursos de Ofertas para Servicios Jurídicos de Asesoría Legal para Empresas, Profesionales y Particulares
  4. Concursos de Ofertas para Servicios Jurídicos de Gestión Especializada (Notarías, Registros, etc...)

 

E. SERVICIOS DE GESTION

Grupo E.1 Administradores de Fincas y/o Patrimonios

  1. Concursos de Ofertas para Servicios de Gestión y/o Administración de Fincas
  2. Concursos de Ofertas para Servicios de Gestión y/o Administración de Patrimonios
  3. Concursos de Ofertas para Servicios de Gestión relacionados con la Propiedad Inmobiliaria
  4. Concursos de Ofertas para Servicios de Gestión relacionados con la Promoción Inmobiliaria

Grupo E.2 Gestores Administrativos

  1. Concursos de Ofertas para Servicios de Gestión Administrativa de Obras
  2. Concursos de Ofertas para Servicios de Gestión Administrativa de Empresas
  3. Concursos de Ofertas para Servicios de Gestión Administrativa ante Entidades Públicas

 

F. SERVICIOS DE SUMINISTRO

Grupo F.1 Suministros de Materiales y/o Medios de Obra

  1. Concursos de Ofertas para Servicios de Suministros de Materiales y/o Medios para Obras

Grupo F.2. Portes y/o Mudanzas

  1. Concursos de Ofertas para Servicios de Portes y/o Mudanzas

 

NOTA INFORMATIVA IMPORTANTE:

El tipo de Concursos que puede Solicitarse y Convocarse a través de MR_CONCURSOS está limitado exclusivamente por el importe mínimo del contrato de adjudicación del servicio que se establece en 1.000 Euros. Para importes de contratación inferiores, se recomienda consultar a la Administración o solicitar directamente ofertas a los Afiliados del Directorio Profesional. También pueden consultar nuestras Ofertas de Servicios Facultativos Habituales.

 

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10. Puedo solicitar un Concurso para subcontratar oficios y/o especialistas para mis obras ?


Efectivamente, una de las funciones principales del sistema de Concursos a través de MR_CONCURSOS es facilitar la labor de los Contratistas Principales de Obra mediante la posibilidad de seleccionar ofertas para oficios de obra especializados a través de la convocatoria de Concursos entre Afiliados especializados.

Dado que las obras de Rehabilitación, Reforma y el Mantenimiento de Edificaciones supone la participación habitual de Técnicos, Constructores, Subcontratistas, Empresas de Suministros, etc... la Plataforma On Line de Madrid-Rehabilita.org es una herramienta de alto valor añadido que puede usarse para la contratación de colaboradores y subcontratas de manera sencilla y eficaz

De hecho, una de los objetivos de la Plataforma es propiciar el conocimiento, la colaboración y la contratación mutua entre los Afiliados del Portal, por lo que la Administración favorecerá y promocionará el uso de MR_CONCURSOS entre los Afiliados, pudiendo incluso celebrarse Concursos Gratuitos o con precios muy reducidos entre Afiliados cuando estratégicamente se considere oportuno.

 

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11. Puedo solicitar un Concurso para adquirir materiales y/o suministros para mis obras ?


Efectivamente, una de las funciones principales del sistema de Concursos a través de MR_CONCURSOS es facilitar la labor de los Contratistas Principales y Subcontratistas de Obra mediante la posibilidad de seleccionar ofertas para el suministro de materiales y/o medios así como los portes de sus obras cuando así lo requieran. A tales efectos, la Administración propiciará la Afiliación de empresas de suministros y buscará acuerdos estables para beneficiar a las Empresas y Profesionales Afiliados.

 

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12. Es obligatoria la contratación de los servicios seleccionados a través de los Concursos convocados ?


En principio no es obligatoria, y los Concursos son un sistema de Selección consultivo, sin embargo, la Administración procurará que los procesos de selección se transformen en adjudicaciones y contratación de servicios ya que este es el objetivo último real de la Plataforma On Line de Madrid-Rehabilita.org 

En determinadas circunstancias, la Administración realizará la Convocatoria de Concursos bajo condiciones previas de compromiso de adjudicación, cuando ello sea posible o las características o entidad de los Concursos hagan necesario la firma de tales acuerdos previos.

 

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13. Que tipo de asesoramiento se recibe durante el proceso de convocatoria de los Concursos ?


Durante el proceso de Convocatoria de Concursos, es decir, desde el momento en que se recibe la solicitud hasta el momento de la convocatoria, la Administración designa un Equipo Técnico responsable directo del contacto con la Entidad Promotora Convocante del Concurso. Durante este periodo, el Equipo Técnico y la propia Administración de Madrid-Rehabilita.org asesoran permanentemente a las Entidades Promotoras en todos los aspectos del proceso: técnicos, legales, procedimentales, etc... El objetivo de esta colaboración y contacto permanente es conseguir que la documentación base de licitación del Concurso sea lo más completa y eficaz posible para el fin a que se destina, la selección de la mejor oferta en las mejores condiciones de contratación.

 

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14. Como puedo conocer a las empresas o profesionales que presentan ofertas en los Concursos ?


La Inscripción en los Concursos de nuestros Afiliados es un proceso transparente, y todos los demás Afiliados pueden ver quienes son las Empresas y Profesionales que participan en cada Concurso. El acceso a los datos públicos de los Afiliados es completamente transparente tanto a través del Portal como de la Plataforma On Line MR_CONCURSOS.

Las Entidades Promotoras Convocantes de los Concursos reciben información personalizada sobre las Empresas y Profesionales que participan en los Concursos Convocados en su nombre.

 

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15. Como puedo ver las bases de los Concursos convocados ?


Las Bases de los Concursos Convocados están disponibles únicamente para nuestros Afiliados a través del Portal y a través de la Aplicación MR_CONCURSOS, el acceso a las bases de los concursos es completamente libre y gratuito para nuestros Afiliados.

Para acceder a las bases de los concursos a través del Portal, hay que acceder con las credenciales de Usuario/Afiliado, ir a MR_CONCURSOS (Concursos Existentes) y pulsar sobre el Concurso cuyas Bases se deseen consultar, en el formulario 5.-Documentos Anexos se encuentra el enlace para descarga de las Bases del Concurso Relacionado

Las Entidades Promotoras Convocantes de los Concursos reciben información personalizada a cerca de las Bases de los Concursos Convocados en su nombre.

 

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16. Que información relativa a los Concursos es pública ?


La mayor parte de la información general relativa a los Concursos Convocados es de caracter público y accesible desde el Portal, sin embargo, al objeto de evitar la competencia desleal, la información estratégica de los Concursos Convocados, en particular las Bases, el Pliego de Condiciones y el Presupuesto Tipo de Licitación del Concurso está restringido a las Empresas y Profesionales Afiliados. Esta información está disponible en formato resumido a través del Portal, y la información completa relativa a cada Concurso está accesible desde la Aplicación MR_CONCURSOS cuya descarga e instalación es gratuita para nuestros Afiliados.

 

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17. Existe algún tipo de procedimiento de reclamación a cerca de los Concursos convocados ?


Dado que la totalidad de la información que compone la Convocatoria el Desarrollo y los Resultados de los Concursos es pública, cualquier Afiliado o Entidad Convocante puede examinar la documentación existente y comunicar, denunciar o señalar ante la Administración del Portal la existencia de datos inexactos o errores en el procedimiento. La forma de comunicar estas circunstancias es el Contacto con MR_CONCURSOS explicando claramente el motivo de la reclamación.

La Administración del Portal examinará las circunstancias de todas las reclamaciones que puedan producirse y procurarán resolver todas las cuestiones con diligencia de tal manera que en cada caso no se altere el normal desarrollo de los procesos.

La subsanación de errores materiales será en todo caso inmediata, la resolución de reclamaciones relativas a fallos y resoluciones de concursos tiene sus propios mecanismos que son explicados con detalle en la documentación de la Aplicación MR_CONCURSOS, en cualquier caso, dado que toda la información existente queda registrada y es trazable, es posible bajo cualquier circunstancia solucionar aquellas incidencias que puedan comprobarse y demostrarse como errores o inexactitudes del procedimiento.

 

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18. Presta la Administración del Portal algún tipo de seguimiento sobre los servicios seleccionados ?


En principio, los Concursos son procesos de Selección de Ofertas de Servicios que estarán vinculados a una relación contractual entre las partes implicadas. Sin embargo, a los efectos de propiciar la calidad de los Servicios prestados a través de los procesos de Selección mediante Concursos a través de MR_CONCURSOS, la Administración realizará como mínimo un seguimiento estadístico de la calidad y satisfacción de los Contratos de Servicios adjudicados a través del Portal.

Bajo determinadas circunstancias de complejidad o deseo expreso de las Entidades Promotoras Convocantes de Concursos, la Administración podrá efectuar un seguimiento más exhaustivo de los Contratos de Servicio, pudiendo incluso participar como Coordinador, Asesor, Supervisor o Dirección Facultativa de Obras si así se acuerda entre la Administración y la Entidad Promotora interesada. Lógicamente, estos servicios anexos podrán tener un coste que deberá abonar el interesado y que también podrá formar parte de las condiciones de licitación si así se decide.

 

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19. Ya soy Afiliado, como puedo aprovechar el servicio de Concursos a través de MR_CONCURSOS ?


Los Afiliados en Madrid-Rehabilita.org pueden hacer un doble uso del Servicio de Concursos a través de MR_CONCURSOS, en primer lugar pueden presentar sus ofertas a los Concursos Convocados relativos a sus especialidades profesionales, y en segundo lugar pueden ser ellos mismos Entidades Promotoras Convocantes de Concursos cuando así lo soliciten. Pondremos algunos ejemplos prácticos:

 

Empresas Contratistas Principales de Obras de Rehabilitación, Reformas, Mantenimiento, etc...:

Este tipo de empresas pueden presentar ofertas en los Concursos de obra convocados y a su vez pueden solicitar la convocatoria de concursos para la subcontratación de oficios de obras, técnicos colaboradores, suministro de materiales y/o medios de obras, asesoría legal, financiación, gestión, etc....

 

Empresas Especializadas y/o Subcontratistas de Obra:

Este tipo de empresas pueden presentar ofertas en los Concursos de obra (especializada) convocados y a su vez pueden solicitar la convocatoria de concursos para la subcontratación de oficios de obras, técnicos colaboradores, suministro de materiales y/o medios de obras, asesoría legal, financiación, gestión, etc....

 

Técnicos; Arquitectos, Ingenieros, etc...:

Este tipo de Profesionales pueden presentar ofertas en los Concursos de su especialidad convocados y a su vez pueden solicitar la convocatoria de concursos para la subcontratación de otros técnicos colaboradores, asesoría legal, financiación, gestión, etc....

También pueden los equipos de Técnicos utilizar MR_CONCURSOS como medio para la selección de ofertas en las obras que proyectan y dirigen para otras propiedades, comunidades, etc...

 

Entidades y Gestores Financieros:

Este tipo de Profesionales pueden presentar ofertas en los Concursos de Servicios Financieros convocados y a su vez pueden solicitar la convocatoria de concursos para la subcontratación de técnicos colaboradores, abogados, gestores, o incluso para la ejecución de obras de Reforma, Adecuación y/o Mantenimiento de sus locales de trabajo o negocio.

 

Abogados:

Este tipo de Profesionales pueden presentar ofertas en los Concursos de Servicios Jurídicos de su especialidad convocados y a su vez pueden solicitar la convocatoria de concursos para la subcontratación de técnicos colaboradores, gestores o servicios financieros, o incluso para la ejecución de obras de Rehabilitación Reforma, Adecuación y/o Mantenimiento de sus locales de trabajo o negocio o de las propiedades de sus representados y/o clientes habituales.

 

Administradores de Fincas y/o Patrimonio y Gestores Administrativos:

Este tipo de Profesionales pueden presentar ofertas en los Concursos de Servicios de Gestión y Administración convocados y a su vez pueden solicitar la convocatoria de concursos para la subcontratación de técnicos colaboradores, abogados, servicios financieros, o para la ejecución de obras de Rehabilitación, Reforma, y/o Mantenimiento de sus locales de trabajo o negocio o de las propiedades de sus representados y/o clientes habituales, Comunidades de Propietarios, Fondos de Inversión Inmobiliaria, Patrimonios Personales, etc...

 

Empresas de suministros de materiales y/o medios de obra, portes y/o mudanzas:

Este tipo de Profesionales pueden presentar ofertas en los Concursos de Servicios de Suministros de su especialidad convocados y a su vez pueden solicitar la convocatoria de concursos para la subcontratación de técnicos colaboradores, gestores o servicios financieros, o incluso para la ejecución de obras de Rehabilitación Reforma, Adecuación y/o Mantenimiento de sus locales de trabajo o negocio o de las propiedades de sus clientes habituales.

 

En resumen:

El Servicio de Concursos a través de  MR_CONCURSOS es una herramienta polivalente cuyo objetivo último es favorecer la colaboración, el negocio y la participación de nuestros Afiliados en el Sector de la Rehabilitación, Reforma y Mantenimiento de Edificaciones en la Comunidad de Madrid, por lo tanto, el éxito de esta herramienta dependerá en gran medida del uso que puedan hacer de ella nuestros Afiliados.

 

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 20. Existe la posibilidad de ampliar el tipo de Concursos que pueden celebrarse ?


El tipo de Concursos que pueden celebrarse depende exclusivamente de la estructura del Directorio Profesional de Madrid-Rehabilita.org, por lo que para ampliar el espectro de los Concursos que pueden celebrarse, deberá previamente ampliarse la estructura del Directorio Profesional. Esta posiblidad dependerá de la dinámica del Sector en nuestra región, de tal manera que en el momento en que se detecte la necesidad, la estructura del Directorio se ampliará para dar cabida a nuevos profesionales que podrán formar parte de la Comunidad de Afiliados, y que por lo tanto podrán presentar ofertas en los Concursos de su especialidad que eventualmente puedan convocarse.

La Administración de Madrid-Rehabilita.org está abierta a aquellos colectivos profesionales y empresariales que deseen participar y colaborar con nuestra iniciativa, y estaremos encantados de facilitar el acceso al Directorio y a los Concursos a todos los Profesionales y Empresas que deseen participar. Agradecemos de antemano cualquier sugerencia o información que los distintos gremios o corporaciones puedan facilitarnos al respecto.

 

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